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更新时间:2022-12-05 10:15:14 作者:admin

号外王文华

继年头3亿美元债未准时兑付后,祥生控股再产生一笔美元债违约事情。

3月21日,浙江上市房企祥生控股发布公告称,2023年到期的2亿美元优先票收据项下的1200万美元利息,未准时付出。

据悉,该笔利息已于2022年2月18日到期敷衍。依据优先收据条款,祥生控股有30天宽限期付出利息,现在宽限期已满,未能于期满前付出利息。对此,祥生控股解说称因受宏观经济、房地产市场环境及金融环境、多轮疫情等不利因素影响,集团活动性呈现阶段性问题。

材料显现,上述2亿美元债于2021年8月19日上市,2023年8月18日到期,利率12%,每半年付息一次,该笔美元债下次付息的时刻为本年8月18日。

本年年头,祥生控股就已自爆危活动性危机。1月18日,祥生控股宣告已完结原定于2022年1月23日到期的3亿美元债券的交流要约。

虽然上述要约的完结改进了祥生控股的债款到期状况。但穆迪却以为祥生的活动性依然偏紧,且再融资危险较高。1月24日,穆迪将祥生控股的公司宗族评级从B3下调至Caa2,将其发行债券的高档无典当评级从Caa1下调至Caa3,将一切评级的展望从审理中调整至负面。

穆迪表明,下调评级反映了祥生受融资途径削弱和在未来12-18个月内有很多债款到期的驱动,活动性危险加重。

在此之前的1月18日,惠誉将祥生控股的长时刻外币发行人违约评级从B-下调至CC。惠誉以为,未来五个月内,祥生没有满足现金偿付大规划到期资本市场债款,信用危险升高。

据同花顺数据计算,现在祥生控股共存续4只美元债,规划为6.2亿美元。其间,有三只将于一年内到期,总金额为4.2亿美元,其间,一笔2亿美元债将于本年6月7日到期,另一笔0.86亿美元的债券最近一次付息时刻为7月18日。

本年以来,为了缓解活动性问题,祥生控股连续开端变卖财物。1月7日,祥生控股宣告以3.37亿元的价格出售其持有的浙江向日葵健康工业发展有限公司23.8%的股权,该公司首要从事养老服务、健康及体育相关咨询服务(不含治疗服务)、医院办理、物业办理、酒店办理及园区办理服务的业主。这家公司的首要财物为一家坐落浙江省诸暨市的保健及养老中心,正在建设中。

1月17日,祥生控股以4.87亿元出售杭州滨拓企业办理有限公司51%的股权,后者的首要财物为一幅坐落浙江省杭州市西湖区面积为9.6万平方米的住所用地,拟用作住所开发,出售时没有开端开发。

3月18日,祥生控股宣告以2.72亿元价值出售其持有的临海紫元银通置业有限公司58.5%的股权,后者的首要财物为村庄复兴建设项目为“塘里村BT项目”,包含坐落浙江省台州市临海市大洋街发展中住所及配套设备物业,总建筑面积约40万平方米。

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